Поиск в регионе: Все регионы

Как время года влияет на приобретение недвижимости

Каждое время года прекрасно по-своему. Однако представители агентства недвижимости «Твоя Фортеця» рассматривают сезоны совсем иначе. Они замечали, что существуют периоды, когда на рынке преобладают предложения и наоборот, спрос велик, а достойных вариантов нет. Почему так происходит и как это взаимосвязано со временем года – расскажем в статье.

Зима, весна, лето или осень: как найти своё время

Сезонность на рынке недвижимости возникает не случайно. Объясняет такое явление множество факторов, которые мы разместили по временам года.

Зима. Именно зима ознаменовывается большими скидками на продажу метров в новостройках. Это период, когда стоимость 3 х комнатной квартиры в Днепре будет значительно ниже, чем после окончания акционных предложений. Почему так происходит? Застройщики считают новогодние каникулы оптимальным временем для активных продаж. Все дело в том, что рынок вторичного жилья в этот период замирает. Мало кто хочет встречать праздники на чемоданах. Поэтому владельцы квартир предпочитают отложить куплю-продажу как минимум до середины января, чтобы отдыхать на собственной жилплощади. Активным продажам зимой могут помешать погодные условия. Перед тем, как 3 комнатная квартира в Днепре найдет своего нового хозяина, ее посмотрит не один потенциальный покупатель. А низкие температуры, снег и метель не лучшие соратники в этом. Но есть и обратная сторона медали. Всегда найдется человек, которому очень срочно потребуется продать квартиру перед праздниками. Поэтому если повезет, можно встретить подходящий вариант и выгодно купить 3х комнатную квартиру по цене, ниже рыночной.

Весна. Это время года считается лучшим для продажи недвижимости. Холода уже позади и собственники активизируются. Именно весной на рынке насчитывается рекордное количество предложений о продаже однокомнатных, двухкомнатных, а также 3 комнатных квартир в Днепре и других городах Украины. Популярна весна тем, что впереди месяцы хорошей погоды, значит можно смело затевать капитальный ремонт. Если в семье есть дети, то они могут переводиться в новый садик или школу и иметь время на адаптацию в коллективе до наступления летних каникул. Однако, спрос рождает предложения. Продавцы квартир тоже знают, что весной наступает пора продаж и могут завысить цены. Однако среди разнообразия предложений будет проще найти подходящий именно вам.

Лето. Цикличность свойственна и рынку недвижимости. Поэтому летний период характеризуется уменьшением активности как продавцов, так и покупателей. Большинство людей либо готовится отправится в отпуск, либо только вернулись из него и погрузились в повседневные дела. Высокая температура осложняет просмотры, плюс продавцу и покупателю сложно согласовать свои графики. Выгоднее покупать квартиру у тех, кто не смог продать ее весной и готов немного скинуть цену.

Осень. Окончание лета приносит новую волну предложений на рынок недвижимости. Все вернулись из отпуска, дачный сезон завершился. Это хороший период, когда можно не только приобрести жилплощадь, он и успеть сделать ремонт до наступления зимних холодов.
Назад в блог